torniamo ad occuparci di soluzioni ed iniziative REALI...
A fine 2011 gli italioti continuavano a concentrarsi solo sulle casette italiane e continuavano a comprarle a prezzi "da amatori" poco prima che facessero -30%.
Chi invece seguiva il mio blog fin dal 2010 e dunque lesse le mie "profezie immobiliari",
si era liberato per tempo delle casette italiane sui massimi (o quasi)
ed a fine 2011 partiva alla volta di Berlino insieme ad Il Grande Bluff ed a Mercato Libero
che avevano organizzato i mitici Gruppi d'Acquisto "Operazione Valchiria"(segui link)
per comprare intere palazzine a 1000euro al mq nelle zone migliori della "Capitale d'Europa".
Oggi, dopo circa 24 mesi, siamo saliti anche a 2000-2500 euro al mq, gli affitti sono arrivati regolarmente rappresentando un rendimento di circa il 5% sui vecchi canoni di locazione già in essere, mentre, se l'inquilino nel frattempo è andato via, sui nuovi contratti sali anche all'8%-10%....
Intanto l'Economia Tedesca continua ad andare come un treno...
insieme al suo indice di Borsa, il DAX che sta sgommando per infragere la soglia record dei 10mila punti.
La Germania è sempre più il LEADER UNICO di questa Eurozona ed è sempre più Leader Mondiale, dunque Berlino è sempre più la capitale dell'Europa, come vi anticipammo...
La deflazione salariale ha colpito anche in Germania ma RELATIVAMENTE molto meno che in Italia ed in altre Nazioni...
Infatti l'equalizzatore globale 3000 euro in Cina compreso involtino primavera e 30mila euro all'anno qui da noi compreso Iphone continua ad equalizzare...;-)
La Germania alza le stime: Pil +1,8% nel 2014, bene la domanda internaQui non si sta giudicando se tutto questo sia giusto o sbagliato, non si sta ragionando su euro o no-euro
ma si sta facendo un'analisi delle occasioni d'investimento
ergo bisogna essere cinici, razionali e cogliere le occasioni dove si presentano
anche solo per controbilanciare la cannibalizzazione dell'Eurozona-Sud e dunque anche dell'Italia da parte della Germania..
Dunque che posso fare?........................
