lunedì 22 ottobre 2012

Cerca pure la trave nel mercato Immobiliare degli altri...ma intanto non trascurare il tronco che ti prendi nel xxxx con l'immobiliare di casa tua...

Belissimo!
Quando si arriva al nocciolo dell'immobiliare italiano e della verità su di esso (verità tra l'altro facilissima da riscontrare ciascuno per proprio conto...se solo si vuol vedere...)
le fonti ufficiali ed i blogger-bancari-mascherati iniziano a sentirsi "prudere il sederino" del loro conflitto d'interessi e del loro orticello...
e dunque attuano la solita logica compensativa del "ma l'immobiliare del vicino è molto peggio del nostrooo...gna gna gnaaaa!"
E dunque vai di mega-articolone sulle Bolle in Francia, Olanda, Norvegia, Polinesia etc etc
Per carità! Le suddette Bolle le ho denunciate più e più volte anche io in questa sede...rien à dire...
vedi per esempio la mia analisi: Immobiliare: dalla Bolla "speculativa" degli USA alla Bolla "rifugio" dell'Europa
Ma mi spiegate che senso abbia la logica compensativa del "gna gna gnaaa!" quando tu hai immobili in Italia o vuoi comprare un immobile in Italia?
Che te ne fotte se forse domani in Olanda, Francia etc "piagneranno" (e perderanno...) più di te???
Nulla naturalmente!
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(a meno che tu non appartenga all'esigua minoranza di italiani che, poco accortamente, hanno comprato in quei Paesi al picco dei prezzi...evidentemente perchè non hanno letto le mie analisi e perchè non hanno partecipato piuttosto all'Operazione Valchiria, mi compro casa a Berlino....)

Ecco perche la strategia del "gna gna gnaaaa!" mi fa sempre sorgere il sospetto dell'analisi non equilibrata, del conflitto d'interessi che appanna l'occhio dell'analisi imparziale....
Idem quando questa logica compensativa del "la nostra erba è più verde perchè quella del vicino sarebbe meno verde" viene applicata alle banche, sostenendo che le nostre sarebbero più solide delle altre...

Ve l'ho già spiegato 1.500 volte:
ciascuna realtà va analizzata in modo imparziale ed equilibrato perchè ciascuna realtà ha caratteristiche PECULIARI
e poi naturalmente va rapportata al contesto generale nella più classica ANALISI COMPARATIVA&DIFFERENZIALE (valida in particolar modo sull'immobiliare).

Ma NON HA SENSO fare il ragionamento pregiudiziale: "ma perchè bisogna perdere tempo a denunciare i rischi di tempesta sull'immobiliare italiano se altrove ci sono rischi maggiori?"...tanto più considerando che la maggioranza dei nostri lettori hanno interessi economici assai tangibili nell'immobiliare italiano...

Io analizzo con imparzialità i rischi immobiliari italiani, quelli spagnoli, quelli francesi, quelli olandesi etc etc
tutte queste analisi equilibrate poi interagiscono tra di loro
e dunque si fanno le valutazioni del caso.
Ma DECIDERE di NON parlare dei rischi dell'immobiliare italiano o di sfottere chi lo fa  
solo perchè altrove sarebbe peggio DI QUI...
NON è un metodo serio, imparziale e credibile di fare analisi economiche.

Dunque tornate pure a leggere con molta attenzione (e senza farvi distrarre dai nazional-populismi da Bar Sport) i miei post che spiegano la VERA SITUAZIONE DELL'IMMOBILIARE IN ITALIA...
perchè chi ha seguito le mie previsioni che vi anticipo da 4 anni...ha salvato un sacco di suoi risparmi, vendendo per tempo e/o non comprando in Italia immobili sui massimi ed impiccandosi con un mutuo...
mentre se uno avesse seguito i "gna gna gnaaa! l'immobiliare italiano è un paradiso rispetto alle bolle di altri paesi....dunque perchè perdere del tempo nel farne un'analisi critica...."
....beh oggi saprebbe tutto sulle bolle olandesi francesi etc (che però ancora devono esplodere...) ma nel frattempo avrebbe perso un sacco di soldi sull'immobiliare italiano...
vedi miei post
- Le banche italiane e la crisi del mattone: una bomba ad orologeria pronta ad esplodere? 
- Un po' di verità sull'Immobiliare Italiano: IL BOTTO SILENZIOSO (per capire molte cose FONDAMENTALI sulla situazione immobiliare italiana...cose che in giro non troverete mai) 
- I prezzi delle case in Italia sono i più "sproporzionati" d'Europa (per andare oltre al luogo comune "in Italia non c'è una Bolla Immobiliare come è successo in altri Paesi". Sarà pur vero...ma c'è qualcos'altro che NON VA)
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