venerdì 15 febbraio 2013

Crollano i prezzi delle case in Italia? E chissenefrega!


Mi fanno sorridere questi report che sanciscono TARDIVAMENTE
una tendenza sull'immobiliare italiano che ormai è chiara da lungo tempo, per chi sapeva e voleva vedere...
Inoltre questi report spesso sono redatti dalle stesse fonti che fino a poco fa sostenevano come l'immobiliare italiano fosse in ripresa e/o che non sarebbe mai crollato...
Case, crolla il mercato: prezzi abitazioni -12%
Io invece ve lo anticipai già 4 anni fa, mentre tutti tacevano o non vedevano
e chi legge regolarmente quest Blog lo sa benissimo...
vedi il mio post I prezzi delle case in Italia sono i più "sproporzionati" d'Europa che fa un buon riassunto con link annessi&connessi.

Continuano a crollare prezzi delle case in Italia?
Ed io rispondo: chissenefrega!
Tanto chi ci ha ascoltato...ha venduto per tempo qui da noi
ed ha partecipato ai Gruppi d'Acquisto Immobiliari a Berlino, in Brasile etc etc
ovvero dove le case salgono ed hanno ottime prospettive di rivalutazione
e non dove le case scendono ed hanno scarse prospettive di rivalutazione
Pensate che nel 2012 in Italia i prezzi delle abitazioni sono calati dell'11,98%
mentre a Berlino sono SALITI più o meno della stessa percentuale...;-)
 L'INFORMAZIONE INDIPENDENTE NON GODE DEL PRIVILEGIO DEI SUSSIDI STATALI.
CLICCATE SUI VIDEO PUBBLICITARI
 


.
....Segui le iniziative di Gruppo messe in piedi da Mercato Libero e da il Grande Bluff 
come OPERAZIONE VALCHIRIA: mi compro casa a Berlino
se interessato scrivi ad operazionevalkiria@gmail.com


Dunque non mi fanno di certo pena tutti quegli italioti col paraocchi e dalla visuale limitata
che continuano a pensare di comprar casa solo in Italia, d'investire solo in Italia, di comprare solo BTP e bond bancari italiani etc etc
Per questi italioti il mondo è veramente piccolo...: dunque hanno comprato casette in italia sui picchi del 2006-2007 ed hanno continuato a farlo fino all'anno scorso, buscando sonore batoste sui loro investimenti.
Ma tanto si consolano con il mito che, sul lungo periodo, la casa si rivaluta sempre...magari dopo che sei morto...;-)
INVECE, come vi scrivevo nel post Finalmente qualcun'altro (oltre a me...) dice la VERITA' sul mercato immobiliare italiano, 
i tempi stanno cambiando ed antichi miti (una volta veri) stanno cadendo:

Ormai bisogna ampliare i nostri orizzonti: i risparmi e gli investimenti vanno GLOBALIZZATI
adattandosi (volenti o nolenti) alla tendenza che sta prevalendo in tutto il mondo ed in tutti i settori
e qui non ne faccio un discorso di principio (come spesso faccio in questo Blog)
ma un discorso di OPPORTUNITA' e di capacità di ADATTAMENTO, per non soccombere...
E non vi preoccupate che verrà il tempo anche di investire in qualche mirata operazione immobiliare in Italia, quando il timing sarà quello giusto...valutando tutte le variabili con freddezza
e non facendosi prendere dal solito impressionismo sentimentale, provinciale e nazional-populista che domina l'investitore immobiliare italiota...

Al di là dei dati....
a livello socio-etnologico, come si studiano le popolazioni primitive del Borneo....:-)
vale la pena di leggere qualche stralunata chicca del rapporto Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali...soprattutto "professionali"...)
che fa meglio comprendere perchè l'investitore immobiliare italiano sia così fesso, boccalone e poco efficiente...
  • ...una delle cause del crollo sarebbe «un costante e coordinato terrorismo mediatico»....
  • ....Il presidente del centro studi Fiaip ha però garantito: «La bolla immobiliare in Italia non c'è stata e non ci sarà, perché la propensione all'acquisto resta alta e c'è una fortissima domanda di locazioni». 
  • .....A medio lungo termine il mattone rende, secondo la Fiaip, il 4%: «Batte qualsiasi altro tipo di investimento».....
Terrorismo mediatico od analisi veramente indipendenti che ti dicono la verità per tempo?
Bolla che non c'è perchè gli italioti continuerebbero ad essere italioti nell'investimento immobiliare pervaso dall'irrazionale mania tutta italiana della casa di proprietà e dell'investimento immobiliare solo in Italia?
La terza chicca nemmeno merita un commento: mi sembra Ennio Doris sull'investimento azionario...stesso stile, stesse minchiate di parte...

E come al solito nessuno cita il rischio Euro Breakup, con conseguente svalutazione degli investimenti immobiliati in Italia (per il ritorno alla lira od il passaggio ad un euro2-PIIGS) e rivalutazione degli investimenti immobiliari in altri Paesi.
.
Se trovate questo post interessante, siete invitati a condividerlo con i tasti "social" (Facebook, Twitter etc) che trovate subito dopo la fine del testo.


Sostieni l'informazione indipendente e di qualità