Per me il più grande SEGNALE BULLISH si realizzerà quando anche i prezzi dell'immobiliare riusciranno ad essere coinvolti in modo consistente dalla BOLLA Rialzista che stanno cercando d'insufflare ad ogni costo.
E naturalmente, quando parlo di segnale BULLISH, intendo in senso speculativo e non fondamentale....
Le MAGAGNE che stanno sotto a questa "Ripresa post-Grande Crisi" sono COLOSSALI.
Tanto per fare un esempio fresco fresco trai tanti....
Banche belghe sotto sorveglianza, possono minare stabilità Paese
La Banca centrale belga ha annunciato che quindici istituzioni finanziarie, tra cui le 4 principali banche del Paese (Fortis, Dexia Banque Belgique, [...]......
Io so benissimo che Dexia, Fortis e tante altre sono solo MORTI VIVENTI che camminano (molti di voi invece NON lo sanno...oppure fanno finta di non saperlo....)
E' come se stessimo cercando di prendere quota sopra ad un enorme "vuoto d'aria".
L'unica cosa REALE&CONSISTENTE è il BOOM dei paesi Emergenti: senza quello saremmo andati a fondo con al collo il "pietrone del debito"....e tutta questa contradditoria Ripresa sarebbe solo aria fritta.
Una BOLLA come si deve non può gonfiarsi per bene ed in modo durevole senza l'IMMOBILIARE ovvero la madre di tutte le BOLLE della Storia...
Ebbene anche l'immobiliare USA sta dando qualche segnetto di recupero dagli abissi in cui era crollato....
Oggi le vendite di case esistenti hanno stabilito IL 3° RECORD NEGATIVO DI SEMPRE (da quando sussistono le rilevazioni in questo campo) ma rigorosamente SOPRA ALLE ATTESE. :-)
In Settembre l'invenduto continua a scendere a 10,7 mesi dai 12 di Agosto, anche se la normalità mediamente è di circa 6 mesi.
Ed il livello annualizzato di 4,53 milioni continua a rimanere "infimo" rispetto ai 7 milioni del picco 2006 (vedi grafico).
Inoltre i prezzi hanno ricominciato a SCENDERE: The median price fell 2.4 percent from a year earlier....
September Existing Home Sales: 4.53 million SAAR, 10.7 months of supplyThe NAR reports: September Existing-Home Sales Show Another Strong Gain
Existing-home sales, which are completed transactions that include single-family, townhomes, condominiums and co-ops, jumped 10.0 percent to a seasonally adjusted annual rate of 4.53 million in September from a downwardly revised 4.12 million in August, but remain 19.1 percent below the 5.60 million-unit pace in September 2009 when first-time buyers were ramping up in advance of the initial deadline for the tax credit last November....
Inoltre PARADOSSALMENTE lo scandalo del foreclosure-gate che ha rallentato l'ambaradan dei pignoramenti ovvero delle case buttate sul mercato a prezzo stracciato....quanto può aver "rinvigorito" nel breve i dati immobiliari?
Insomma potremmo essere di fronte ad un'effimera "risalita dall'abisso" che potrebbe rivelarsi solo un'aberrazione momentanea.
"A housing recovery is taking place but will be choppy at times depending on the duration and impact of a foreclosure moratorium.
But the overall direction should be a gradual rising trend in home sales with buyers responding to historically low mortgage interest rates and very favorable affordability conditions."
Home sales rise but what’s robogate impact past this?
In ogni caso se anche l'immobiliare riuscirà a "ripartire" in qualche modo....
a suon di tassi a zero,
riacquisti "trilionari" di MBS (mortgage backed securities) da parte della FED,
diminuzione artificiale dei tassi sui mutui a livelli mai visti prima (o quasi...),
mutui regalati dalle statalizzate Fannie&Freddie che potrebbero costare 363 miliardi di $ ai contribuenti....
etc etc etc
Ebbene la BOLLA potrebbe gonfiarsi in modo ben più duraturo del previsto.....
13 commenti:
USA: TESORO COLLOCA TITOLI A 5 ANNI CON RENDIMENTO NEGATIVO (-0,55%)
(ASCA) - Roma, 25 ott - Mai i titoli del Tesoro Usa erano stati collocati con un rendimento negativo. E' successo oggi con l'asta dei Tips (i titoli di Stato indicizzati all'inflazione) a cinque anni, 10 miliardi di dollari di Tips sono stati assegnati con un rendimento negativo pari a -0,55%, la precedente asta tenutasi lo scorso aprile aveva registrato rendimenti positivi pari allo 0,55% annuo. Nei fatti la forte domanda degli investitori ha spinto in basso il rendimenti e in alto il prezzo. Insomma gli investitori hanno deciso di pagare di piu' al solo scopo di possedere questi titoli. Si tratta di una chiara aspettativa inflazionistica sugli effetti di medio termine della politica monetaria Usa che, fondata sull'acquisto di titoli di Stato da parte della Fed, tende ad aumentare continuamente l'offerta di moneta.
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Ma che vuol dire ?
Gioconno
Rigonfiare le bolle è possibile stampando denaro, ma il problema è che spesso non si sa dove il denaro andrà a finire. In fondo questa crisi è nata proprio così: nel 2007 per far ripartire i consumi e gli immobili USA, la FED decise di portare i tassi all'1% circa... questo aiutò sì sui mutui, ma provocò anche la più grande speculazione della storia delle commodities, con il greggio a 146$ il barile. Il consumatore americano risparmiava così qualche dollaro sul mutuo ma si svenava a fare benzina. Questo ha precipitato ancora di più la crisi già in atto. Ora è lo stesso: certo ci sono segnali di ripresa, ma intanto il greggio è risalito a 83$, le commodities agricole sono a prezzi molto alti (la soia, alimento per miliardi di persone, credo sia vicino ai massimi storici), sull'oro non ci sono bisogno di commenti. L'economia non è a compartimenti stagni, tantomento nel mondo globalizzato in cui viviamo, e questo significa che l'effetto di una qualsiasi decisione si riverbera si tutto, e diventa quindi impossibile da prevedere. Si naviga a vista, e chi naviga a vista prima o poi s'incaglia. Robert
robert
come sempre hai ragione
anche perchè la pensi come me...:-)
Se mai dovessi mollare il mio Blog (cosa sempre più probabile visto il rapporto culo/benefici)
lo affido a te e vado tranquillo...
:-) :-)
L'importa è solo questo. Fino a poco tempo fa si parlava di double dip, ora invece si parla di segnali di ripresa e non di ripresina.
Forse forse l'ottimismo di Luigi, me medesimo, non era così esagerato.. ;)
Alla prossima crisi, nel frattempo godetevi il pericolo scampato!
Luigi (l'ottimista)
Ciao Beato
QUesta mattina ho letto su WSI che Glodman ritiene che la Fed debba stampare 4.000 miliardi di dollari !! Per riuscire a pareggiare.... non ho capito bene cosa (scusami ma non sono un tecnico.
Il punto è che visto e considerato il peso (in ogni senso) di Goldman negli States, non è che la Fed pensi veramente di fare sto massacro globale ?
Luigi
Scampato pericolo????
Mo' mi tocco...:-)
Stiamo salendo in quota su un vuoto d'aria....
Comunque chiarisco un punto fondamentale
non tanto riferito a Luigi
ma a certi commentacci che finiscono in spam (santo spam di blogger!....)
C'è gente che mi tira per la giacchetta di qua e di là, magari dicendo: vedi che dai camion che vedevo girare nel nord-est avevo ragione....ed altre amenità del genere
Ebbene fino a prova contraria il Blog è MIO,
l'esperto del settore sono IO,
la responsabilità di quello che scrivo è MIA
DUNQUE sono IO che decido quando sbilanciarmi su un'interpretazione della situazione economica
Usando il MIO METODO "scientifico" basato sui MIEI DATI MACRO
e non sull'impressionismo di certe persone
Avevo detto più volte chiaramente che avrei aspettato i dati macro di settembre ottobre per sbilanciarmi
E come promesso ho iniziato a dare la mia interpretazione
punto
Poi leggo volentieri le opinioni di tutti e le soppeso
Ma se dovessi seguire tizio caio etc
allora avrei già scritto in agosto che era finito il fallimento delle banchette USA....solo perchè per una settimana zero....;-)
Invece ne sono saltate altre 40 dopo quella settimana....
Dunque lasciatemi fare il mio lavoro in base alla mia esperienza nel campo
e se non vi piace quello che dico
se non vi fidate della mia esperienza
se non siete regolarmente d'accordo
ALLORA COSA MI LEGGETE A FARE?
Il problema è che il WEB è pieno di perditempo anche un po' squilibrato che hanno un mezzo per poter dire sempre la loro, spesso a sproposito e senza nessuna esperienza nel campo
naturalmente in anonimato e senza metterci LA FACCIA come fa un blogger...
Troppo comodo
ciao a tutti
ciao Pietro
difficile interpretare i vaticini di San Goldman
spesso possono significare il contrario di quello che dicono
;-)
Ciao Beato,
Voglio complimentarmi per il tuo lavoro, capisco il tuo sfogo e secondo il mio punto di vista questo blog riporta dati e notizie di assoluta qualita’
Fai bene a filtrare e mandare a quel paese quelli che scrivono cazzate e che alla vista di 4 tir in colonna o delle pizzerie piene urlano alla RIPRESONA… mi chiedo tra qualche giorno, durante la festa della commemorazione dei defunti vedendo i cimiteri pieni di gente, a che tipo di ripresa si urlera’ ??
Io comunque aspetterei le elezioni di medio termine in America per capire da che parte si andra’!!
Roberto
la cina è già l'industria mondiale per non far scoprire l'inganno hanno dato sviluppo al settore immobiliare che ha fatto da traino a molti paesi altrimenti sarebbe stato chiaro già da 10 anni che le economie dei vari stati erano in netto declino.venendo meno il mercato immobiliare ,in quanto non si può continuare a costruire all'infinito si sta scoprendo che l'economia è allo sbando e che è bacata anch'essa da sovra produzione detto questo come si fa ad aspettarsi l'inflazione se abbiamo più merci di ciò che occorre?
Ripresa????? Ma dove???? Andate a vedere quanti immobili ogni giorno finiscono all asta in Italia!!!!! Www.portaleaste.it
Il ristorante cinese sotto casa mia e' sempre pieno e che cazzo vuol dire??? Che c e' una ripresa? Andate a fare un giro al supermarket e guardate i carrelli se sono pieni. Guardate le promozioni che ogni giorno aumentano sempre più!!! Chi parla di ripresa non ha capito una mazza!
I soldi nell economia reale non ci sono! Le banche difficilmente rilasciano mutui e fronzoli simili!
L economia reale non ha nulla a che vedere con il fantamercato! Che salga pure tutto! La realtà e' ben diversa dall sp500 e cazzate simili! Sto svendendo un monolocale a Milano ad un prezzo stracciato e si sono proposte una 20 di agenzie per gendarmi l immobile. Dopo un mese l immobile e' ancora li!! Ripresa-ripresa-ripresa ma che c avete sugli occhi?
anonimo
stai calmo....
IO MI DEVO BASARE SUI DATI
e non sulle impressioni di ciascuno
magari settoriali, geograficamente limitate etc
Le opinioni di tutti sono utilissime
ma sono opinioni, anche se lecite e benvenute
Io non sono certo un cantore acritico della Ripresa
anzi mi chiamano sempre Pessimista e Catastrofista
Leggi bene il mio articolo sul Carrozzone
e vedrai quanti se e ma...
C'è una ripresa
ma incompleta, jobless,settoriale, a macchia di leopardo, con un sacco di controindicazioni, fragilità
e con un sacco di PERDENTI
Inoltre l'Italia è una di quelle più indietro
Ma la Germania è in ripresa
La Cina va come un treno (pur stando su piedi d'argilla)
Idem il Brasile, l'India, la Malesia etc
Sono fattori che non poassiamo ignorare
come non si possono negare i mega-utili delle multinazionali (sulla spalle della maggioranza...)
Come pure che in alcuni settori in Italia (ne parlavo l'altro giorno con degli imprenditori) da qualche mese a questa parte ti arrivano dei mega-ordini dalla Cina, dall'India, dalla Germania, dalla Malesia
che prima non avevano mai visto....
se avevano 3000 pezzi di una merce x a magazzino che gli duravano qualche mese
adesso gli arriva un ordine singolo da 3600 pezzi....paffff
e la produzione non riesce nemmeno a stare dietro
sarà un caso, non sarà poi durevole, sarà settoriale
ma dobbiamo tenerne conto
punto
ciao a tutti
L immobiliare avrà sempre meno peso...E i prezzi sono destinati a scendere ancora per molto.... E' impensabile basare l economia sull apprezzamento/deprezzamento degli immobili. Questi verranno sostituiti con altre cose... E magari tra una 20ina di anni ci metteremo a ridere pensando a quanto valore davamo al mattone..... Per far realmente ripartire l economia serve qualcosa che cambi la vita a tutti noi.... Tipo p invenzione Dell auto, internet ecc.... Ormai abbiamo tutto e l economia di ora e' basata sul ricambio di prodotti che già possediamo....
Occorrono fatti, Gentlemen, non parole:
http://www.aib.bs.it/Documenti/visual_testo.asp?wdm_doc_id=43611
E qui non si tratta, sempre con rispetto parlando, della provincia di Matera o di Isernia.
Suerte
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